Triển khai gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội

Ông Trương Anh Tuấn – Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân nêu quan điểm: “Đây là một chương trình rất tốt, rất nhân văn nhưng chúng tôi băn khoăn là tại sao gói 120.000 tỷ không áp dụng cho những khách hàng đã mua nhà tại dự án đã hoàn thành”.

Triển khai gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội

Liên quan đến gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội ngày 12/3, Phó vụ trưởng Vụ Tín dụng (NHNN) Nguyễn Xuân Bắc cho biết đến nay mới có 28/63 UBND tỉnh gửi văn bản hoặc công bố trên cổng thông tin điện tử về danh mục dự án tham gia gói 120.000 tỷ với 68 dự án.

Trong đó, một số tỉnh đã công bố nhiều dự án như Hà Nội (6 dự án), Tp.HCM (6 dự án), Bắc Ninh (6 dự án), Bình Định (5 dự án). Trong số 68 dự án thuộc 28 tỉnh, thành phố, có 30 dự án có nhu cầu vay vốn. Các dự án còn lại không có nhu cầu vay vốn do đã hoàn thành hoặc đã thu xếp nguồn vốn khác.

Trong số 30 dự án có nhu cầu vay vốn, các ngân hàng thương mại đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng. Trong đó, có 10 dự án có nhu cầu giải ngân bao gồm: 7 dự án cấp tín dụng cho chủ đầu tư, 2 dự án cấp tín dụng đối với người mua nhà và 1 dự án cấp tín dụng cho cả chủ đầu tư và người mua nhà.

Số tiền cam kết cấp tín dụng cho 8 chủ đầu dự án là 1.965 tỷ đồng và đã được giải ngân 640 tỷ đồng; cam kết cấp tín dụng cho người mua nhà tại 3 dự án với số tiền 7 tỷ đồng, số tiền đã giải ngân là 6 tỷ đồng.

Ngoài đề xuất giảm lãi vay của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, để hoàn thành mục tiêu có 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm nay, Bộ Xây dựng cũng đề xuất Bộ kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Ngân hàng Chính sách xã hội, Bộ Xây dựng bố trí đủ nguồn vốn từ ngân sách Nhà nước từ nguồn đầu tư công cho Ngân hàng Chính sách để phục vụ khách hàng cá nhân vay mua, thuê mua nhà ở xã hội. Trong đó, theo đề xuất của Ngân hàng Chính sách xã hội giai đoạn 2024-2025 nhu cầu là 12.000 tỷ đồng, trong đó ngân sách nhà nước cấp 50% là 6.000 tỷ đồng, mỗi năm cấp 3.000 tỷ đồng.

Cũng tại hội nghị, lãnh đạo Bộ Xây dựng đề xuất các Bộ, ngành, tập trung xây dựng các Nghị định hướng dẫn Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 để tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế, chính sách, pháp luật, triển khai hiệu quả, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Do đó, Bộ Xây dựng đề xuất NHNN tiếp tục nghiên cứu, xem xét hạ mức lãi suất cho vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng để phù hợp với điều kiện thực tiễn trong từng giai đoạn, đồng thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc triển khai hiệu quả nguồn vốn hỗ trợ này.