Thúc đẩy Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2020 – 2030

Thúc đẩy Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030 đòi hỏi sự hợp tác chặt chẽ giữa chính phủ, doanh nghiệp và cộng đồng. Dưới đây là một số gợi ý để đạt được mục tiêu này. Tăng cường các chính sách hỗ trợ tài chính để giảm gánh nặng tài chính cho người mua nhà ở xã hội. Cung cấp lãi suất ưu đãi và các gói vay linh hoạt để làm cho việc mua nhà trở nên dễ dàng hơn.

Thúc đẩy Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội

Dự án nhà ở xã hội tại phường Quỳnh Lâm nằm trong quần thể các khu dân cư đô thị hiện đại tại khu vực Quảng trường Hoà Bình, gồm 3 toà nhà 15 tầng. Tổng vốn đầu tư dự án gần 700 tỷ đồng, với gần 800 căn hộ bán và cho thuê, diện tích mỗi căn hộ từ 40 – 69 m2, giá 10,5 triệu đồng/m2. Chia sẻ với Thủ tướng, người dân bày tỏ  vui mừng khi nhờ sự quan tâm của Đảng, Nhà nước, được ở trong các căn hộ sạch đẹp, thoáng mát, an ninh, an toàn, với giá tiền vừa phải và được vay vốn ưu đãi với lãi suất 4,8%/năm trong 25 năm.

Theo báo cáo, tỉnh Hòa Bình đã hoàn thành 4 khu nhà ở xã hội và đang xây dựng 2 khu, dự kiến tới năm 2025 sẽ hoàn thành xây dựng khoảng 7.090 căn nhà ở xã hội, góp phần thực hiện đề án đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp tới năm 2030 theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Chủ đầu tư và lãnh đạo tỉnh cũng báo cáo về một số vấn đề liên quan tới nguồn vốn. Trong đó, theo quy định hiện hành, các dự án nhà ở xã hội phải dành tỉ lệ tối thiểu 20% diện tích để cho thuê và chủ đầu tư chỉ được bán sau 5 năm đưa vào sử dụng, nhưng không nhiều người có nhu cầu thuê, dẫn đến tình trạng quỹ nhà ở xã hội để cho thuê để không, lãng phí, còn chủ đầu tư không được bán dẫn đến không thu hồi được vốn. Chủ đầu tư đề nghị giảm tỷ lệ này xuống còn

Đa dạng nhà ở xã hội

Phát triển nhiều loại hình nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu đa dạng của cộng đồng. Xây dựng các dự án với sự đa dạng về diện tích, giá cả, và tiện ích để phục vụ cả nhóm thu nhập thấp đến trung bình. Thúc đẩy hợp tác giữa chính phủ và doanh nghiệp trong việc đầu tư và phát triển dự án nhà ở xã hội. Tạo điều kiện thuận lợi, giảm bớt rủi ro, và cung cấp các ưu đãi để khuyến khích doanh nghiệp tham gia.

Hỗ trợ nghiên cứu và phát triển công nghệ xây dựng tiên tiến để giảm chi phí xây dựng và tăng cường hiệu quả năng lượng. Khuyến khích sự sáng tạo trong quy trình xây dựng để tối ưu hóa tài nguyên và giảm thiểu tác động đến môi trường. Tăng cường đào tạo và phát triển kỹ năng cho người lao động trong ngành xây dựng để đảm bảo có đủ lao động chất lượng. Khuyến khích các chương trình đào tạo nghề và nâng cao kỹ năng trong lĩnh vực xây dựng nhà ở xã hội. Cập nhật và đơn giản hóa các quy định liên quan đến xây dựng và phân phối nhà ở xã hội để tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án. Đảm bảo rằng các chính sách và quy định đều hỗ trợ mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội.